Текст на немецком с переводом и аудио «Umzug» / «Переезд»

 

Heute möchte ich Euch etwas über einen Umzug erzählen. Denn ich ziehe um, von meiner alten Wohnung in München-Schwabing in eine neue Wohnung, gar nicht weit entfernt.

 

Wenn man umziehen möchte, dann herrscht das Chaos. Es gibt so viel zu tun! Zunächst muss man eine neue Wohnung finden, das geht in Städten wie München meistens nur mit einem Makler. Dieser Makler ist der Vermittler zwischen Vermieter und Mieter. Dafür muss der Mieter ihn bezahlen, meistens mit zwei Monatsmieten der neuen Wohnung.

 

Man nennt das Provision oder Courtage. Das ist eine Menge Geld, aber es ist noch nicht alles. Wenn man in eine neue Wohnung einzieht, muss man eine Kaution hinterlegen. Das bedeutet, dass man dem Vermieter Geld gibt, das dieser auf einem separaten Konto aufbewahrt. Meistens sind dies bei einer großen Wohnung rund 3000 Euro. Dieses Geld bekommt man wieder, wenn man auszieht. Falls man in der Wohnung aber etwas zerstört hat, kann der Vermieter das Geld behalten, um den Schaden zu reparieren.

 

In München kostet eine Wohnung ungefähr zehn Euro pro Quadratmeter und pro Monat. 100 Quadratmeter kosten also mindestens 1000 Euro im Monat. Wenn die Lage der Wohnung besonders gut ist, kann es auch mal doppelt so teuer werden. Dazu kommen dann noch die Heiz- und Stromkosten und viele andere Gebühren, zum Beispiel für Kabelfernsehen. Eine Wohnung zu finden ist gar nicht so einfach.

 

Das Internet und Kleinanzeigen in Zeitungen helfen bei der Suche. Dann muss man auf viele Dinge achten. Ist die Lage gut? Gibt es in der Nähe eine S-Bahn oder U-Bahn oder einen Bus? Gibt es Parkplätze? Hat die Wohnung eine Küche oder muss man erst selber eine kaufen? Ist es ein Altbau oder Neubau? Ist es laut in der Wohnung, weil sie an einer großen Straße liegt? Darf man Haustiere halten?

 

Wenn man dann in die neue Wohnung einziehen möchte, kann man sich Hilfe holen. Zum Beispiel bei einer Spedition. Da kann man Möbelpacker damit beauftragen, die schweren Kisten zu tragen. In meinem Fall ist das praktisch, denn ich ziehe in den dritten Stock, ohne Lift. Aber auch das kostet natürlich Geld.

 

Und dann ist da noch der Papierkram. Also die offizielle Seite des Umzugs. Man muss sich beim Einwohnermeldeamt melden und hier Bescheid geben, dass man umzieht. Das Einwohnermeldeamt ist eine große Behörde, die alle deutschen Bürger und deren Wohnsitz festhält. Dann muss die Post benachrichtigt werden. Man kann einen Nachsendeauftrag stellen. Dadurch bekommt man noch ein halbes Jahr nach dem Umzug die Post, die bei der alten Adresse landet, automatisch an die neue Anschrift weitergeleitet.

 

Auch das kostet natürlich Geld. Und dann ist da noch das Telefon, man möchte in der neuen Wohnung ja schließlich auch Telefon und Internet haben. Dann wollen Versicherungen neu abgeschlossen werden, Freunde und Familie müssen die neue Adresse erfahren, die alte Wohnung muss frisch gestrichen und geputzt werden, die Bank muss Bescheid wissen, dass die Miete ab sofort auf das Konto eines anderen Vermieters überwiesen wird, und so weiter, und so fort. Ich habe eine lange Liste mit Dingen hier, die ich noch erledigen muss. Ich ziehe nämlich Mitte März um. Drückt mir die Daumen, dass alles gut geht!

 

©slowgerman

 

Переезд

 

Сегодня я хочу рассказать вам кое-что о переезде. Потому что я переезжаю из своей старой квартиры в мюнхинском Швабинге в новую квартиру, не далеко.

 

Если вы хотите переехать, то приготовьтесь к хаосу. Так много дел! Во-первых, вам нужно найти новую квартиру, которая продается в таких городах, как Мюнхен, обычно только с брокером. Этот брокер является посредником между арендодателем и арендатором. За это арендатор должен заплатить ему, как правило, две ежемесячные арендные платы за новую квартиру.

 

Это называется комиссионным или брокерским. Это много денег, но это еще не все. Если вы переезжаете в новую квартиру, вы должны внести депозит. Это значит отдавать деньги домовладельцу, который хранит их на отдельном счете. Большинство из этих чисел составляют около 3000 евро за большую квартиру. Вы получаете эти деньги снова, когда уезжаете. Если вы сломали что-то в квартире, арендодатель может оставить деньги на ремонт.

 

В Мюнхене квартира стоит около десяти евро за квадратный метр в месяц. 100 квадратных метров, поэтому стоит минимум 1000 евро в месяц. Если расположение квартиры особенно удачное, иногда оно может быть вдвое дороже. Есть также расходы на отопление и электричество и многие другие сборы, например, за кабельное телевидение. Найти квартиру не так просто.

 

Интернет и рубричные объявления в газетах помогают с поиском. Вы должны обратить внимание на многие вещи. Расположение хорошее? Есть ли метро или электричка, или автобус поблизости? Есть ли парковка? В квартире есть кухня или нужно сначала ее купить? Это старое здание или новое здание? В квартире шумно, потому что она на оживленной улице? Вам разрешено содержать домашних животных?

 

Если вы хотите переехать в новую квартиру, вы можете получить помощь. Например, в транспортно-экспедиционное агентстве. Таким образом, грузчики мебели могут нести тяжелые коробки. В моем случае это удобно, потому что я переезжаю на третий этаж без лифта. Но, конечно, это стоит денег.

 

А потом есть канцелярщина. Итак, официальный сайт о переезде. Вы должны зарегистрироваться в регистрационном офисе и сообщить, что Вы переезжаете. Регистрационная контора является крупным органом власти, в котором находятся все граждане Германии и их места жительства. Также почта должна быть уведомлена. Вы можете попросить пересылать на новый адрес почту, присланную на старый адрес при переезде. Эту услугу предоставит Вам через полгода после переезда почтовое отделение, которое заканчивается по старому адресу, и автоматически перенаправляется на новый адрес.

 

Конечно, это также стоит денег. И еще есть телефон, который вы захотите иметь в новой квартире, да, в конце концов, телефон и Интернет. Затем страховки также нужно заново заключать, друзья и семья должны узнать новый адрес, старая квартира должна быть недавно выкрашена и очищена, банк должен знать, что арендная плата немедленно перечисляется на счет другого арендодателя, и так далее. У меня есть длинный список вещей, которые нужно сделать. Я переезжаю в середине марта. Держите пальцы скрещенными, чтобы все прошло хорошо!

 

Если Вам понравилось — поделитесь с друзьями :

 

продолжить с текстами уровня выше среднего >>>

 

перейти к текстам продвинутого уровня >>>

 

перейти к текстам среднего уровня >>>

 

перейти к текстам начального уровня >>>

 

Присоединяйтесь к нам в Facebook!


Смотрите также:

Самое необходимое из теории:

Предлагаем пройти тесты онлайн:

Рекомендуемые статьи и видео:

Ещё статьи >>>